Els pisos grans copen la demanda en el mercat immobiliari de Lleida

Els pisos grans, preferiblement de quatre habitacions i de més de 80 metres quadrats, copen la demanda en el mercat immobiliari de Lleida. Així ho va indicar ahir Josep Maria Esteve, president dels Agents de la Propietat Immobiliària (API), en l’estrena del quart saló immobiliari que se celebrarà fins demà a la Llotja. “La gent ve amb les idees bastant clares del que vol, busquen sobretot obra nova. El perfil del potencial comprador són parelles joves que volen adquirir el seu primer habitatge o inversors que volen rellogar-lo”, va detallar.

És el cas de la Montse i el Santi, una parella lleidatana que ahir es va atansar al certamen per acabar de prendre la decisió i fer la seua primera inversió. “Fa molt de temps que ho mirem, ara estem de lloguer i volem tenir el nostre propi pis, de quatre habitacions”, detallen. Per la seua part, la Laura està “buscant sense pressa” una oportunitat immobiliària com a inversió de futur, per posar un pis de lloguer i obtenir uns ingressos extra. Entre els catorze expositors presents al saló, s’ofereixen 1.500 habitatges, 180 de nova promoció, així com finques i pisos de lloguer.

El preu continua sent un factor clau a l’hora d’adquirir un immoble, malgrat que el sector comença a veure la llum. “La gent evita hipotecar-se en excés i els bancs limiten els crèdits al 80% de la hipoteca, de forma que els compradors han de disposar d’importants quantitats en efectiu per a l’entrada”, explica Amalia Ortega, de Finques Planes, que assenyala que els potencials compradors de segona mà situen en els 100.000 euros el seu topall.

“El lloguer ens va mantenir vius durant els anys de la crisi”

Els professionals del sector afirmen que el lloguer “ens va mantenir vius” durant la crisi immobiliària i va arribar a representar el seixanta o fins i tot el setanta per cent de les operacions que tancaven. Així ho manifesta el president dels API, Josep Maria Esteve, encara que ara comença a despertar l’interès per la compra. Així mateix, arran de la inestabilitat política a Catalunya, moltes immobiliàries constaten com les transaccions han quedat en stand by.