Els pisos a Lleida "estan a preus de fa 15 o 20 anys", segons els API

Els pisos estan a Lleida "a preus de fa quinze o vint anys", va constatar ahir el president del Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària de Lleida, Josep Maria Esteve, que va considerar que ja hi ha símptomes clars que han tocat fons després d'haver baixat entre un 45 i un 55% des de la crisi. "És el millor moment per comprar, amb oportunitats que no es repetiran", va afirmar.

Segons els càlculs dels API, els preus mitjans de l'habitatge usat ronden entre 600 i 1.200 euros per metre quadrat (aproximadament de 30.000 a 80.000 euros per pis), un ampli ventall que depèn sobretot de la ubicació i l'antiguitat de l'habitatge i també del seu estat i de si disposa d'ascensor.

Pel que fa als nous, l'oferta a Lleida és molt escassa i els preus mitjans se situen al voltant dels 1.500 o 1.600 euros per metre quadrat, "el preu de venda de l'habitatge de protecció oficial".

Els API organitzen aquest dissabte i diumenge la seua primera fira Low Cost als baixos de la Llotja per donar sortida a uns 200 habitatges usats procedents de particulars, en bon estat i a preus baixos. "Per exemple, tenim un pis de 3 habitacions per entrar a viure a Cappont per 36.000 euros. Un altre a Ronda de 3 habitacions i pàrquing per 60.000 euros o un a Balàfia de 15 anys d'antiguitat i 3 habitacions per 55.000", va assenyalar Esteve.

Al saló, que obrirà de 10.00 a 21.00 hores els dos dies, no hi haurà pisos propietat d'entitats bancàries, que acostumen a estar en mal estat, va afegir Esteve. La millora al sector ja es nota en el nombre de transaccions, que ha anat a l'alça aquest any, gràcies a la millora del mercat hipotecari.

Els API van destacar que els bancs han obert l'aixeta per a la demanda solvent amb interessos molt baixos, encara que és gairebé impossible obtenir finançament si no s'aporta un 20 per cent per a l'entrada i les despeses.