El pròxim ple de la Paeria, que tindrà lloc divendres, tornarà a debatre el gran projecte comercial de Torre Salses, al tramitar l’expedient per a la construcció del nou carrer que connectarà aquesta zona entre la Bordeta i els Magraners amb el centre. L’alcalde, Àngel Ros, va deixar sobre la taula el pla al desembre per falta de consens i a l’espera de disposar dels estudis d’oferta i demanda comercial.
Una vegada presentats els estudis fa dos setmanes, el govern torna a incloure aquesta qüestió en l’ordre del dia, en dos expedients que tracten el traçat d’aquest vial, que requereix modificar el Pla General, i el conveni amb la promotora Eurofund Investment La Villa, que pagarà una part. D’altra banda, ja s’ha tramitat la modificació del planejament urbanístic, encara que queda pendent l’aprovació definitiva pel ple. L’àrea de Torre Salses té 55 hectàrees i tindrà 60.000 m² d’ús comercial distribuïts en vuit superfícies mitjanes i grans.
Per la seua part, les principals patronals i associacions del sector (Fecom, Pimec, Cambra de Comerç, Federació d’Hostaleria, Eix, Zona Alta i les associacions de comerciants de Balàfia i Pardinyes) van presentar ahir un manifest en el qual reclamen més estudis, en concret un sobre l’impacte social de les noves implantacions, i consens per definir el model comercial de la ciutat dins del nou POUM. Per aquest motiu, organitzaran al juny un programa de jornades en les quals s’analitzaran experiències de diferents ciutats respecte a la implantació de centres comercials a la perifèria. “Sempre estarem a favor de qualsevol projecte que s’implanti a Lleida, si és per reforçar el que tenim, però no de canviar el model de ciutat amb una bombolla comercial de 200.000 m²”, va afirmar la presidenta de la Fecom, Maria Rosa Eritja. Rebutgen projectes allunyats del centre –com consideren que serien els de Torre Salses, Carrefour i Vallrufea–, ja que creuen que fomentarien el tancament de botigues als barris i la seua “desertització” comercial.
En canvi, opinen que, si se n’ubiqués un al centre, seria “una oportunitat” per dinamitzar el sector, i advoquen per dialogar amb la Paeria. “Demanem un equilibri entre el format petit i urbà i les grans àrees comercials. Passa pel consens de tots i és important per al futur de Lleida”, va dir Josep Ramon París, de la Cambra.
D’altra banda, ahir el Comú va exigir fer públics del tot els estudis comercials.
En el cas de Lleida, en aquest moment no hi ha cap gran projecte previst fora de la trama urbana (tant Torre Salses com Vallrufea i el pla d’expansió de Carrefour són dins), però la sentència obre la porta a la possibilitat que algun promotor ho aprofiti per impulsar un híper als afores.
El Constitucional anul·la la llei que impedeix els hípers als afores
El Tribunal Constitucional va anul·lar ahir la llei catalana que limitava la implantació de mitjanes i grans superfícies (amb una superfície igual o superior als 800 m²) en zones incloses dins de la “trama urbana consolidada” de les ciutats.
La sentència argumenta invasió de les competències de l’Estat i considera que la normativa catalana no justifica la limitació al lliure establiment comercial mesurada per “raons imperioses d’interès general”, tal com exigeix la llei bàsica de l’Estat.
