El mercat immobiliari estatal manté l'estabilitat tot i la guerra d'Ucraïna

El mercat immobiliari estatal manté l'estabilitat i opera amb confiança tot i la guerra d'Ucraïna, segons ha informat el consell general d'agents de la propietat immobiliària (COAPI) d'Espanya en un comunicat emès aquest dimecres. L'ens assegura que les transaccions que ja estan en marxa segueixen el seu curs normal i assenyalen com a "únic apunt en contra" del context positiu que es comença a veure una "tímida desacceleració" del sector inversor que està a l'espera de com evoluciona el conflicte. Des que va començar el conflicte "pràcticament no s'ha tancat cap operació" protagonitzada per russos a Espanya, ha indicat el president del consell, Gerard Duelo.

Segons Duelo, la majoria dels inversors "s'estan replegant per por a la imposició de noves sancions financeres" i les immobiliàries "han reforçat els seus sistemes antiblanqueig".

De moment, s'està observant una caiguda brusca de les transaccions en marxa per part de russos i ucraïnesos i una acceleració per tancar aquelles compravendes en procés i que es trobaven més avançades.

La secretària de l'organisme, Lola Alcover, assenyala que la situació és "bastant incerta" i l'escenari es podria tornar "molt complicat amb gran rapidesa" si la guerra surt d'Ucraïna.

L'entitat remarca que el mercat rus se situa entre el setè i l'onzè lloc en el rànquing de compravenda d'estrangers, amb una inclinació a la baixa. Amb tot, els compradors russos se situen en el cinquè lloc pel que fa a l'import mitjà pagat per transacció, que se situa per sobre dels 2.100 euros al metre quadrat.

Pel que fa als inversors ucraïnesos, els administradors de la propietat constaten que ocupaven espais dins dels quinze primers països i fins fa poc "presentaven un bon pronòstic en la seva evolució".