El preu del lloguer a Catalunya puja un 5,23% davant l'any passat

L'habitatge a Catalunya el juliol del 2023 va tenir un preu mitjà de 12,27 euros per metre quadrat, i va caure un -0,24% respecte al juny.

Segons l'informe mensual de preus de lloguer de pisos.com, el pis a Catalunya va registrar el juliol del 2023 un preu mitjà de 12,27 euros per metre quadrat, fet que va suposar un descens mensual del -0,24%, el més lleu d'Espanya. Pel que fa al juliol del 2022, l'ascens va ser del 5,23%.

Catalunya va ser la tercera autonomia amb la mensualitat més cara per als llogaters, per darrere de les Balears (16,39 €/m²) i Madrid (15,05 €/m²). Per la seva banda, el pis de lloguer a Espanya va tenir el juliol del 2023 un preu mitjà per metre quadrat de 10,93 euros. Aquesta xifra va donar una pujada mensual del 0,28%. A la comparativa interanual, va pujar un 6,74%.

El portaveu del portal immobiliari, Ferran Font, assenyala que "la retirada de producte residencial de lloguer deixa sense opcions moltes famílies". En aquest sentit, Font indica que "a més dels nous inquilins, els que ja viuen de lloguer i volen canviar d'habitatge no poden fer-ho perquè no hi ha estoc".

"Tradicionalment, aquells que recorren a aquest mercat és perquè encara no tenen estalvis per afrontar la compra", afegeix Font, subratllant que "a mesura que els preus del lloguer es tornen més inassumibles, aquesta situació d'impàs es cronifica, ja que els llogaters destinen un percentatge cada cop més elevat dels seus ingressos a l'arrendament, limitant la seva capacitat d'estalvi i endarrerint el seu pas cap a la propietat".

Segons les dades del darrer Cens de Població i Habitatge de l'INE, a la dècada que va del 2011 al 2021, els propietaris han perdut quatre punts, mentre que els llogaters han crescut gairebé catorze.

Davant el juny d'enguany, Tarragona (1,70%) ha estat la província de la regió que més ha crescut. D'altra banda, Barcelona (-1,54%) ha sofert la caiguda més notòria de l'autonomia. Per part seva, Lleida (-12,11%) ha esdevingut la quarta província espanyola amb menor caiguda.

Amb 14,26 euros per metre quadrat, aquest juliol de 2023 Barcelona s'ha convertit en la tercera província més cara per als llogaters d'Espanya, mentre que Tarragona (6,59 €/m²) ha estat la província més econòmica de Catalunya.

Interanualment, totes les capitals catalanes han crescut. Aquest juliol, Tarragona (2,94%) repeteix com la província que més creix, aquest cop situant-se en primera posició a escala estatal. Girona (-2,92%) s'ha convertit en la segona ciutat que més s'ajusta al preu mitjà del país. Barcelona (25,46%) ha estat la tercera capital espanyola que més despunta, on a l'apartat de preus, la ciutat comtal (22,48 €/m²) ha esdevingut la capital de província més cara d'Espanya. En cas contrari, Lleida (8,14 €/m²) s'ha situat com la capital més assequible de l'autonomia.