El Col·legi d’Arquitectes de Lleida va visar l’any passat el doble de projectes d’habitatges a tota la província que el 2013, any que va registrar la xifra més baixa des de l’inici de la crisi. En concret, el 2014 va visar projectes per a 345 habitatges, davant dels 164 de l’exercici anterior, any que va marcar el mínim històric. La xifra engloba tant pisos en blocs plurifamiliars com cases unifamiliares. Els 345 visats de l’any passat superen fins i tot els 331 del 2012 i s’atansen als 377 del 2011, malgrat que encara queden lluny els 874 del 2010. Abans de la crisi, l’habitual era superar àmpliament el miler de visats, arribant a un rècord de 13.080 l’any 2008.
L’ens col·legial destaca també el pes de la capital del Segrià sobre el total de vivendes visades l’any passat, ja que en va concentrar 167, un 48% del global de la província.
Malgrat que aquestes dades reflecteixen una clara millora, els arquitectes prefereixen no llançar encara les campanes al vol. Consideren que és massa aviat per determinar si es tracta de l’inici de la recuperació i advoquen per esperar un temps per comprovar si les xifres es consoliden. I és que els visats són projectes de pisos, la qual cosa no implica que al final tots s’acabin construint aquest any.
Tal com va publicar aquest diari, experts del sector immobiliari (arquitectes, aparelladors i promotors) coincideixen que tots els senyals apunten a una tímida reactivació aquest 2015, amb indicadors com un augment de la demanda i del nombre d’habitatges iniciats i la falta d’estoc, sobretot a la capital de Ponent.
No obstant, la majoria veu precipitat parlar d’un repunt, encara que en algunes zones de la ciutat de Lleida hi ha un cert dinamisme constructiu, com l’expansió de Ciutat Jardí. També hi ha promocions en marxa a Cappont i Balmes i un promotor té llicència per a un nou bloc a Ferran. De fet, el nombre d’habitatges iniciats a Lleida entre el gener i el setembre del 2014 va ser superior a les construccions iniciades durant tot el 2013, malgrat que aquesta xifra continua estant lluny de les d’anys anteriors, com el 2006, quan es van iniciar un total de 13.864 habitatges.
El pes de la capital
Gairebé la meitat dels visats del passat exercici a tota la província corresponen a la capital
