Els agricultors i ramaders de Lleida segueixen descontents i preocupats per la regularització cadastral impulsada pel ministeri d’Hisenda que ha fet aflorar centenars d’edificacions agrícoles que fins ara no tributaven i que ha fet disparar les valoracions d’aquestes construccions vinculades a les torres, com poden ser magatzems, granges o basses de reg. La Fira de Sant Miquel no podia obviar aquesta problemàtica real i va acollir una jornada sobre la qüestió.
El missatge que llança la pagesia és clar: no es neguen a pagar per les edificacions que fins ara estaven exemptes d’impostos, però volen fer-ho a un preu just. “El Cadastre equipara les edificacions de granges i explotacions agràries en sòl rústic amb construccions en polígons urbans”, va detallar Josep Carles Vicente, d’Unió de Pagesos (UP), la qual cosa en dispara el valor dràsticament i consideren “improcedent i il·legal”. Vicente va detallar que fa mesos que “lluiten” amb el ministeri d’Hisenda perquè s’aprovi una vegada per sempre la ponència de les construccions rústiques. “S’han compromès a presentar-la abans de finals d’any”, va assegurar Vicente, que va reclamar celeritat per aprovar-ho.
Una altra problemàtica associada a aquesta regularització cadastral, van apuntar des d’UP, és que el ministeri d’Hisenda encara aplica criteris de rendibilitat econòmica del sòl, que es van fixar als anys vuitanta i estan completament desfasats, per valorar les construccions. “S’hauria de calcular sobre el rendiment econòmic que s’extreu de l’edificació, perquè moltes construccions no donen cap rendibilitat o és molt baixa i, en canvi, tenen associats valors altíssims”, va detallar Jaume Pedrós, president d’UP a Lleida. Per aquesta raó, demanen aplicar un import just i equitatiu de totes les edificacions agrícoles indispensables per a l’activitat agrícola en l’àmbit estatal. “Actualment, paga fins a deu vegades més impostos una explotació de fruiters a l’Urgell que una explotació de la mateixa extensió a les Garrigues”, va il·lustrar Vicente.
Val a recordar que l’increment dels valors cadastrals repercuteix directament sobre l’impost de béns immobles, però també sobre altres impostos, com ara l’IRPF o el de patrimoni, i té un impacte a l’hora de sol·licitar una beca escolar, per exemple. A Lleida ciutat, la majoria a l’Horta, la Gerència Territorial del Cadastre ha enviat unes 3.800 notificacions a propietaris sobre la falta de declaració d’alteracions o dades físiques d’immobles de naturalesa urbana i rústica. Centenars de lleidatans ja han presentat al·legacions com a coseqüència d’errors detectats tant en superfície com en valoració.
