Fins a 32 municipis de Lleida s’acullen a la rebaixa dels valors cadastrals per al 2018

Fins a 32 municipis de Lleida s’han acollit a l’aplicació de coeficients reductors dels valors cadastrals plantejada pel ministeri d’Hisenda per al 2018. El Butlletí Oficial de l’Estat ha publicat la relació de municipis que va demanar una rebaixa del valor cadastral i que compleix els requisits, entre els quals destaquen que hagin transcorregut cinc anys des de l’entrada en vigor de l’última revisió cadastral anterior al 2013. Es tracta dels municipis d’Alàs i Cerc, Albatàrrec, Alfarràs, Alt Àneu, Artesa de Lleida, Artesa de Segre, Avellanes i Santa Linya, Baix Pallars, Benavent de Segrià, Castelló de Farfanya, Cava, Fígols i Alinyà, Fondarella, Gósol, Ivars de Noguera, la Coma i la Pedra, Llobera, Montferrer i Castellbò, Nalec, Navès, Os de Balaguer, Ponts, Puigverd d’Agramunt, Rialp, Riu de Cerdanya, Senterada, Sidamon, Torre-serona, Vila-sana, Vilamòs i Vilanova de Bellpuig.

La mesura implica que els ajuntaments podran aplicar un coeficient reductor al valor cadastral que es determinarà en funció l’any de l’última revisió de valors. Així, per exemple, en el cas de Torre-serona, la revisió es va dur a terme el 2010 i podran aplicar un coeficient del 0,85, la qual cosa es traduirà en una reducció del 15% dels valors. Aquesta rebaixa servirà per calcular la base imposable de l’Impost de Béns Immobles (IBI) i altres impostos municipals vinculats a propietat o transmissions. Lleida figura també entre els municipis que s’acolliran a aquesta rebaixa i en aquest cas, els valors es reduiran un 4% de cara al 2018, la qual cosa es traduirà en canvi en una reducció de l’1% del rebut de l’IBI segons l’acordat per l’ajuntament. L’aplicació d’aquests coeficients servirà també per mitigar les actualitzacions de revisions cadastrals anteriors, que s’apliquen habitualment de forma prorratejada a raó d’un 10% durant 10 anys. Ara els consistoris han de decidir quin tipus impositiu apliquen a l’IBI el 2018.

Les variacions poden comportar pujades en IBI, plusvàlues o IRPF

La pujada o baixada dels valors cadastrals repercuteix directament en l’IBI, en el de plusvàlua (que grava totes les transmissions immobiliàries, incloses les herències) o en el de la Renda. En el cas de l’IBI, el seu impacte dependrà dels ajuntaments. Els consistoris estan pendents per fixar de forma definitiva aquests impostos per al 2018.Hisenda ha acceptat la petició de la Paeria de rebaixar un 4% els valors cadastrals de la ciutat de Lleida. Aquest percentatge no es traduirà en el rebut de l’IBI, que es veurà reduït un 1%, segons el pacte municipal per al 2018.