L’Ajuntament de Lleida presentava aquest dimecres, 4 de desembre, una nova proposta per desenvolupar el Pla de l’Estació, un projecte clau per a la transformació urbana de la ciutat. Segons va explicar l’alcalde Fèlix Larrosa, el pla es planteja en dues fases, començant per l’àmbit UA2, un sector situat al carrer Príncep de Viana, on ja hi ha disponibles 12.000 metres quadrats de sostre per a usos comercials sobre l’aparcament soterrani de l’estació. Aquesta àrea, consolidada com a sòl urbà, havia estat projectada inicialment com a centre comercial Vialia i ara desperta l’interès de nous operadors comercials.
L’objectiu de la Paeria és que el desenvolupament anticipat d’aquest sector actuï com una locomotora comercial, capaç d’atraure activitat i dinamitzar el futur districte de l’estació. Tot i aquesta divisió en fases, l’Ajuntament vol abordar el Pla de l’Estació com una operació única i integrada, amb una gestió urbanística coherent. En la segona fase, es proposarà modificar el planejament urbanístic per incloure nous usos comercials, de serveis i turístics en la resta de l’àmbit.
Durant la reunió de la comissió mixta de seguiment del Pla de l’Estació, celebrada de manera telemàtica amb l’Administrador d’Infraestructures Ferroviàries (Adif), l’Ajuntament també va proposar a la Generalitat situar el seu edifici únic d’oficines i serveis a la nova plaça que es generarà entre l’estació i el carrer Roger de Llúria. Adif, propietari majoritari dels terrenys, va rebre amb bons ulls la proposta i donarà una resposta en la pròxima trobada.
El projecte inclou la creació de tres grups de treball per avançar en la definició i viabilitat del districte. Aquests grups, centrats en aspectes tècnics i arquitectònics, urbanístics i de promoció econòmica, seran responsables de dissenyar una nova proposta de modificació urbanística. Entre les accions previstes destaca la construcció de plataformes per al cobriment parcial de l’àmbit, que inclouran una zona verda de 18.000 metres quadrats per millorar la connexió entre Pardinyes i el centre de la ciutat. A més, es preveu la construcció d’uns 450 habitatges i 115.000 metres quadrats destinats a usos comercials, administratius, d’oficines, d’oci i hotelers.
Paral·lelament, l’alcalde Larrosa ha signat un decret per crear l’Oficina de promoció del districte de l’estació. Aquest nou òrgan serà responsable de la promoció i el màrqueting del projecte, així com de l’atracció d’inversions i la comercialització d’espais. També s’encarregarà de la gestió de les relacions institucionals, el seguiment de l’impacte econòmic i l’assessorament a la ciutadania i empreses interessades. L’oficina treballarà, a més, per fomentar la sostenibilitat i la responsabilitat social en totes les fases del desenvolupament.
