La Generalitat va publicar aquest dijous el nou projecte de decret que regularà la Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE), després que només la passessin 3.000 dels 49.000 habitatges que ho havien de fer a Catalunya i 139 dels 5.000 de Lleida. La normativa vigent va ser aprovada el 2010 i preveia que tots els immobles amb més de 45 anys d’antiguitat passessin una inspecció entre els anys 2012 i 2013.
Un dels canvis principals de la nova normativa és que també afectarà habitatges unifamiliars que fins ara no havien de passar la inspecció, encara que si tenen una cèdula d’habitabilitat vigent n’estaran exempts fins que aquesta caduqui. A més, també podrà ser requerida a edificis que no tinguin 45 anys si l’ajuntament o la Generalitat ho consideren necessari. El nou decret preveu quatre qualificacions de deficiències: molt greu, greu, important i lleu. La vigència de les inspeccions anirà en funció d’aquestes deficiències. Els propietaris hauran de presentar l’informe de les seues inspeccions a l’administració abans de dos mesos.
Una altra novetat significativa és que, a partir de la implantació del nou decret, el tècnic no tindrà l’obligació de prescriure un termini perquè els propietaris facin reparacions. Fins ara, això havia fet que molts propietaris no presentessin els informes a l’administració al considerar inassumibles les obres prescrites. Ara només s’estipularà un termini de reparació per a deficiències que suposin un risc per a les persones.
A més, els ajuntaments hi jugaran un paper important, ja que tindran competència per avaluar l’adequació dels informes.
