Les compravendes a Catalunya creixen un 1,9% al maig en comparació a l'any 2019

Catalunya ha tancat maig amb 14.124 compravendes inscrites en els registres de la propietat, segons les dades provisionals de l'Estadística Registral Immobiliària del Col·legi de Registradors. Aquesta xifra representa un increment de l'1,9% respecte al mateix mes de 2019 i és molt superior a les 6.415 operacions del mateix període de 2020. La xifra d'hipoteques totals ha estat de 7.783 al maig, un creixement de l'1,7% respecte al mateix mes de fa dos anys i del 41,4% en comparació amb maig de l'any passat. A l'Estat, el nombre de compravendes ha estat de 92.987 al maig, molt per sobre de les 37.809 de maig de 2020 i un 1,1% per sota de les operacions del cinquè mes de 2019. En el cas de les compravendes d'habitatge, la caiguda és del 3,8%.
Les compravendes inscrites a l'Estat van registrar caigudes superiors al 50% interanual al maig i del 33,4% el juny de 2020, començant amb una tendència progressiva de recuperació, interrompuda a l'octubre, fins al mes de desembre.

Al gener i febrer les dades van tornar al terreny negatiu, amb caigudes del 13,5% i el 2%, i remuntant "amb molta força" a partir de març. El maig d'aquest any s'ha produït l'increment més pronunciat de l'evolució anual, amb un creixement del 145,9% en les compravendes totals i del 108,4% per a les operacions d'habitatge.

Tot i això, aquestes xifres són poc significatives, ja que es comparen amb les dades registrades en els mesos de confinament estricte pel primer estat d'alarma.

El nombre d'hipoteques totals a l'Estat s'ha incrementat un 32,2% al maig respecte al mateix mes de 2020, amb un augment del 33,3% en les d'habitatge. En xifres absolutes, s'han registrat 45.404 operacions al maig, davant les 34.342 del mateix mes de l'any anterior, un augment d'11.000 operacions.

En comparació amb el mes de maig de 2019, s'ha produït un descens del 3,8% i de l'1,4% en el cas de l'habitatge.

En l'últim any, les dades d'hipoteques han mostrat més resistència que les compravendes. En els primers mesos de pandèmia es van observar intenses caigudes, amb recuperacions al mes d'agost i setembre de 2020, amb un increment del 22,1% de les hipoteques totals.

La situació va empitjorar significativament l'últim trimestre de 2020 i fins al mes de febrer va continuar amb taxes anuals negatives. A partir de març, l'evolució s'estabilitza en xifres superiors al 30% d'increment sobre 2020, que suposen un lleuger descens sobre les hipoteques constituïdes en els mateixos mesos de 2019.