El preu de l’habitatge a Catalunya ha caigut un 3,5% en el segon trimestre, segons l’Informe d’Habitatge de l’empresa de consultoria i valoració Gesvalt. La baixada detectada a Catalunya és la tercera més pronunciada d’una comunitat autònoma a l’Estat, per darrere de Múrcia i Galícia, amb caigudes d’un 6,6% i un 4,4%, respectivament. Per demarcacions, la més afectada de Catalunya ha estat Lleida, amb una davallada del 8,1% fins a situar el preu final en 830 euros per metre quadrat. A Tarragona, el preu de l’habitatge ha caigut un 5,5%, fins a 1.160 euros el metre quadrat. Girona i Barcelona també han experimentat descensos, d’un 3,4% i un 2,9% i amb un preu final de 1.445 euros i 1.877 euros per metre quadrat, respectivament.
El preu del lloguer a Catalunya ha caigut un 0,9% i ha situat el seu valor en 14,1 euros per metre quadrat. En aquest cas, Girona ha patit la major davallada, d’un 4,2%, fins a 9,3 euros per metre quadrat al mes, seguida de Lleida, amb una caiguda del 2,2% i un preu de 6,8 euros per metre quadrat. Barcelona ha experimentat un increment del 0,2%, fins a 17 euros per metre quadrat, mentre que a Tarragona el preu de l’habitatge de lloguer ha augmentat un 4,1%, fins a 7,5 euros per metre quadrat al mes.
La davallada de preus a Catalunya respon a una tendència generalitzada a l’Estat per l’impacte de la crisi del coronavirus en el sector. Les comunitats amb una davallada més acusada han estat Múrcia i Galícia, amb descensos del 6,6% i el 4,4%, respectivament. Les comunitats que han mantingut el preu més estable han estat Aragó i les Illes Canàries, amb una caiguda del 0,9% en ambdós casos. En el lloguer, també s’ha produït una davallada generalitzada a l’Estat.
Pel que fa a l’activitat promotora, Gesvalt preveu una caiguda del nombre de certificacions i visats durant el segon i tercer trimestre de l’any per la paralització total de l’activitat durant les setmanes de l’estat d’alarma i la reducció de l’activitat en tots els sectors econòmics.
A la pàgina oficial del Ministeri del Govern d’Espanya, pots consultar l’índex de lloguer d’habitatge on s’ofereix el resultat de l’explotació de fonts tributàries de les dades sobre arrendaments d’habitatge habitual, en el marc del desenvolupament del Sistema estatal d’índexs de referència del preu del lloguer d’habitatge. Es pot accedir a cinc mapes diferents en funció del nivell territorial objecte de la seva consulta: secció censal, districte, municipi, província i comunitat autònoma.
