Els ajuntaments de Balaguer, Tàrrega i Solsona s’han afegit als de Mollerussa i Bellpuig i han demanat a la direcció general del cadastre que revisi a la baixa els valors de finques urbanitzables sense planejament, que es van aplicar durant els anys de creixement, de manera que el rebut de l’impost de béns immobles (IBI) s’ajusti a la realitat després de la crisi. Aquesta rebaixa de valors suposarà reduir l’import del rebut de l’IBI fins a una tercera part del que ha costat en els últims anys. La mesura beneficiarà desenes de propietaris de finques que durant l’expansió urbanística tenien moltes possibilitats de desenvolupament que s’han perdut en l’actualitat.
L’alcalde de Balaguer, Josep Maria Roigé, va explicar que en el cas de la capital de la Noguera la revisió del cadastre de les finques urbanitzables no desenvolupades afectarà entre 35 i 40 propietaris de finques ubicades a la carretera de Castelló de Farfanya i a la continuació del solar de l’antiga Inpacsa cap a la variant de Balaguer. Roigé va afegir que un rebut mitjà de l’IBI pot passar de 900 a 300 euros amb la revisió del valor de la finca. De fet, aquesta mesura deriva d’una sentència de l’any passat en la qual el Tribunal Suprem va donar la raó a propietaris de terrenys en una demanda contra l’ajuntament de Badajoz contra l’IBI com a sòl urbà de finques que a la pràctica no ho eren. Després d’aquest pronunciament, l’ajuntament de Bellpuig va haver de negociar amb diversos propietaris de finques amb aquesta consideració perquè el nou POUM, que va començar a redactar-se fa anys, considerava urbanes finques que en realitat havien perdut el seu valor. Alguns propietaris van renunciar a la qualificació d’urbanes.
Mollerussa va tramitar el mes de novembre una sol·licitud en aquesta línia. Aquesta situació ha portat la direcció general del cadastre a preparar un reglament perquè els ajuntaments puguin acollir-se a aquesta revalorització de les finques sense haver de tramitar sol·licituds en tots els casos. L’alcalde de Balaguer va assenyalar que «s’aplicarà un preu més pròxim al valor de les finques rústiques que de les urbanes», però «no implicarà modificar la qualificació» dels immobles sinó únicament que se’n redueixi el valor en el registre cadastral.
una tercera part
A Balaguer, un rebut de 900 euros pot quedar en 300 després de la revisió dels valors de les finques
