El projecte de centre comercial i de lleure de Vallrufea, recentment rebatejat com Gran Gardeny Shopping Center, va fer ahir un pas endavant per ser realitat amb l’aprovació per part de la junta de govern municipal del seu pla d’urbanització i reparcel·lació, malgrat que els seus promotors encara no han anunciat cap calendari per a les obres ni quins operadors preveu acollir. De moment, compten amb tots els permisos, inclosa la llicència de la Generalitat des de fa cinc anys, va destacar ahir l’alcalde, Àngel Ros, i a falta només de la llicència d’obres. El projecte d’urbanització preveu una inversió total d’1,8 milions d’euros, que ha d’anar a càrrec íntegrament dels propietaris del complex. Servirà per reordenar tota aquesta zona, entre la rotonda de l’N-IIa, el Camp Escolar i el Camí de Rufea. Així, al costat de la rotonda i de la carretera s’habilitarà un nou pàrquing asfaltat de 240 places d’ús públic, que donarà servei a aquesta zona i substituirà l’actual provisional, situat al solar del centre comercial. El pàrquing del mateix edifici serà subterrani. El carrer Leandre Cristòfol serà reurbanitzat, amb dos voreres de tres metres d’ample cada una i tres carrils de calçada (un de reversible), i s’habilitarà una nova zona gran zona verda entre aquesta via i l’institut Joan Oró.
En total, el sector comptarà amb 4.113 metres quadrats de zones verdes, on es plantaran 500 arbres de sis espècies diferents, així com arbustos. També s’habilitarà un nou tram de carril bici, entre el carrer Ton Sirera i l’avinguda de l’Exèrcit, que enllaçarà amb el que ja s’està habilitant amb la remodelació de l’accés a la ciutat per la carretera de Saragossa en direcció a la Creu del Batlle. A més, es preveu un vial de connexió cap al sector SUR 17, a l’espera del seu futur desenvolupament, i es crearan nous col·lectors de sanejament i xarxes d’electricitat, gas i aigua. Està per concretar què inclourà aquest complex, de 21.058 metres quadrats de superfície comercial, però inicialment es preveia una galeria de botigues, amb petites i mitjanes superfícies, restaurants i sales de cine, entre altres locals. A més, a la recambra també hi ha el projecte de Carrefour al costat de l’LL-11, ja que la multinacional francesa encara el manté viu i continua fent gestions per desenvolupar-lo.
Leroy Merlin i Torre Salses, en marxa
El projecte de Leroy Merlin, que ja té llicència comercial de la Generalitat per a un establiment de 8.300 metres quadrats a Copa d’Or, és el que està més pròxim a ser una realitat, encara que la Paeria posa objeccions a la seua ubicació. D’altra banda, es tramita el pla per a un parc de mitjanes superfícies a Torre Salses (en una zona ja urbanitzada entre els barris de la Bordeta i els Magraners), que ara està a l’espera del vistiplau de la Generalitat.
