El Tribunal Suprem ha donat la raó a la Paeria en un llarg litigi amb el ministeri de Defensa, sobre l’expropiació dels terrenys de l’antiga residència de suboficials de Gardeny, ara destinats al futur Museu de la Ciència.
La decisió dels magistrats del Suprem permetrà a les arques municipals estalviar-se fins a 591.000 euros, cosa que ahir va celebrar l’alcalde, Àngel Ros. “Sempre hem confiat que la Paeria no hauria de pagar més pels terrenys de l’antiga residència de suboficials de Gardeny que acollirà el Museu de la Ciència, el Medi Ambient i el Clima”, va ressaltar Ros.
Així, el procés arranca el 2009, quan l’ajuntament va iniciar els tràmits d’expropiació de la finca –que havia quedat al marge de la compra de la resta del turó–, al no arribar a un acord amb l’Institut d’Habitatge, Infraestructura i Equipament de la Defensa sobre la seua valoració.
El cas va arribar al Jurat d’Expropiació, que va fixar un preu just de 293.661 euros. El ministeri va considerar aquesta quantitat insuficient i reclamava 885.529 euros, al considerar que eren terrenys urbans i no sòl rústic, i va presentar un recurs judicial.
El Tribunal Superior de Justícia li va donar la raó i va dictaminar que calia fer una nova valoració dels terrenys a càrrec d’un expert considerant-los urbans, encara que va fixar que mai podria superar la quantitat que demanava Defensa.
Ara, el Suprem desautoritza el TSJC argumentant que la nova normativa instaurada amb la llei del Sòl del 2007 fixa la desvinculació de la valoració del sòl de la classificació urbanística. Assegura que el TSJC va considerar les parcel·les com a sòl urbanitzat “pel fet que en un moment certament llunyà tals terrenys tinguessin les condicions necessàries per a la classificació del sòl urbà”, però no en el present. És a dir, que el fet que estiguessin dotats de serveis i infraestructures quan les instal·lacions funcionaven com a part de les casernes militars no implica que continuessin sent sòl urbanitzat anys després quan havien quedat en desús i abandonades.
L’adquisició d’aquests terrenys, ubicats al costat de la rampa d’accés al turó, va permetre inciar les obres de construcció del Museu de la Ciència, però la crisi i la frenada dels ajuts del pla de barris van portar a paralitzar-les després d’acabar la primera fase el 2011. L’any passat, es van reprendre els treballs adequant accessos i una pèrgola metàl·lica, però l’edifici encara no pot utilitzar-se.
La recuperació del turó culmina després de quasi 20 anys
El procés de recuperació per part de la ciutat del turó de Gardeny queda definitivament tancat amb la sentència sobre l’expropiació de l’antiga residència de suboficials, després de gairebé vint anys. Els últims militars van deixar el turó el juny del 1996 i tres mesos després el ministeri de Defensa va acordar la desafectació dels terrenys de l’ús militar, al passar la titularitat a l’Institut d’Habitatges, Infraestructures i Equipament de Defensa.
Dos anys després, el 7 d’octubre del 1998, la Paeria va firmar amb aquest ens l’històric acord de compravenda de les 40 hectàrees de terrenys per 2.713 milions de pessetes (16,3 milions d’euros). Tanmateix, els terrenys de l’antiga residència de suboficials van quedar al marge de la compra, ja que estaven pendents de la resolució d’un litigi dels seus antics propietaris amb el ministeri. Després de resoldre’s el litigi a favor de Defensa el 2005, les dos parts van negociar un acord, sense èxit, la qual cosa va portar la Paeria a iniciar el procés d’expropiació el 2009, que va acabar en el Jurat d’Expropiació, primer, i després en la jurisdicció contenciosa administrativa.
Mentrestant, la Paeria ha aprofitat els terrenys de Gardeny per promoure el parc científic i tecnològic, entre altres usos. Ara està pendent de desenvolupament el pla director aprovat el 2012.
