La Paeria ha formalitzat la cessió d’un solar situat entre els carrers Galera, Alsamora i Ereta a la cooperativa TAU Catalunya Sostenible Social per a la construcció d’un edifici d’onze habitatges de lloguer destinats a joves menors de 35 anys. Els pisos, amb una superfície màxima de 70 m², es preveu que estiguin disponibles l’estiu del 2027. La cessió es fa per un període de 75 anys mitjançant un dret de superfície amb un cànon anual d’un euro més IVA.
Segons Miquel Pigem, president del consell rector de la cooperativa, l’edifici inclourà onze habitatges i onze places d’aparcament, amb condicions de protecció oficial. Les bases per accedir-hi es publicaran quan el projecte estigui més avançat. El preu de lloguer previst no superarà els 6,64 euros per metre quadrat, segons el marc establert pel registre de la reserva pública de solars de la Generalitat, al qual s’ha inscrit aquest solar.
La superfície edificable és de 441,78 m² i forma part de l’Àrea d’Innovació Urbana núm. 3. Un cop finalitzi el termini de 75 anys, l’edifici revertirà a l’Empresa Municipal d’Agenda Urbana de Lleida.
L’alcalde Fèlix Larrosa ha explicat que actualment hi ha 32 actuacions en marxa dins del Pla Integral del Centre Històric, amb l’objectiu de generar habitatge accessible i afavorir la repoblació de la zona. També ha apuntat que “les condicions que s’estan impulsant al Centre Històric no s’aplicaran a altres barris” i que s’hi implementen “incentius de caràcter fiscal i econòmic” per estimular-hi activitats diverses.
El regidor de Joventut, Xavi Blanco, ha destacat que l’habitatge és un dels eixos de la seva àrea i que “la construcció d’aquests habitatges de protecció oficial és una oportunitat per als joves, ja que el preu de l’habitatge és un dels problemes per a la seva emancipació”.
El projecte se suma a altres iniciatives incloses en el Pla Integral del Centre Històric, que contempla també nous equipaments, rehabilitació d’edificis, creació de zones verdes i actuacions de mobilitat. Just al costat del futur edifici, es preveu la implantació de l’Espai 4.0, un centre destinat a empreses tecnològiques i projectes emprenedors del sector digital.
Larrosa ha assenyalat que la previsió del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal contempla fins a 700 habitatges al Centre Històric. Ha remarcat la necessitat que “la Paeria i l’EMAU han d’estirar i generar confiança” per fomentar l’interès del sector privat i afavorir processos de transformació urbana amb implicació conjunta.
