Les sol·licituds d’inspeccions tècniques d’edificis (ITE) de la província de Lleida construïts abans del 1972 (una revisió similar a la ITV dels vehicles) s’han triplicat l’últim any, tot i que encara representen un percentatge ínfim del conjunt d’immobles d’aquestes característiques que s’haurien de sotmetre a una inspecció obligatòria. Segons dades de l’Agència d’Habitatge de Catalunya, el 2017 es van tramitar 414 peticions (fins a l’11 de desembre), mentre que en tot el 2016 van ser 181. Això suposa un increment del 129%, molt més que l’augment del 54% registrat en el conjunt de Catalunya (ha passat de 4.960 sol·licituds el 2016 a 7.629 l’any passat).
La Generalitat va posar en marxa les ITE el 2010 i l’abril del 2017 només l’havien tramitat 564 edificis d’un total de més de 60.400 que ho haurien d’haver fet. I amb les noves peticions, el percentatge continua sent molt baix.
Abans del 31 de desembre del 2017 haurien d’haver passat una ITE els edificis d’habitatges construïts abans del 1972 i les cases unifamiliars d’entre el 1901 i el 1930, però la Generalitat està sent flexible amb els terminis d’aquestes inspeccions obligatòries davant de la falta d’implicació dels propietaris. No obstant, a mitjans d’any va posar en marxa una campanya per intentar conscienciar-los, que a Lleida es va traduir en un augment (encara insuficient) de les peticions.
D’altra banda, el portal immobiliari Hogaria.net indica que a Lleida va baixar un 6,2% el 2017 el preu dels pisos usats.
Els estrangers ‘copen’ més del 10% de les compres d’habitatges
Un informe del BBVA sobre la situació immobiliària a l’Estat determina que més del deu per cent de les compres de pisos a la província de Lleida entre el gener i el setembre de l’any passat les van efectuar estrangers. Afegeix que en el mateix període de temps el 81% de les compres d’habitatges que residents a Lleida van efectuar fora de la província es van fer a Tarragona, Barcelona i Saragossa. Apunta també que el 2018 els preus en el sector immobiliari augmentaran un 5% en el conjunt de l’Estat, s’assoliran les 550.00 operacions de compravenda i els visats arribaran a 92.000.
