Lleida no promou cap habitatge de protecció oficial des de fa dos anys

L'habitatge de protecció oficial (HPO) continua gairebé extingit a tota la província de Lleida, on per segon any consecutiu no se n'ha iniciat ni un de sol d'aquests pisos destinats a persones amb baixa capacitat econòmica. Durant el 2014, segons l'estadística oficial de la Generalitat, sí que es van acabar encara 62 habitatges protegits, que corresponen a alguns dels 119 iniciats el 2012 o abans, ja que des d'aleshores la sequera és completa. En el conjunt de Catalunya, la quota de mercat de l'HPO ha passat de prop del 70% en el màxim del 2009 a amb prou feines un 20% ara, tots aquests concentrats a la demarcació de Barcelona."No hi ha ajuts ni per al comprador ni per al promotor i llavors no té cap sentit fer-los, perquè no hi ha cap avantatge i sí més limitacions", va explicar la presidenta de l'associació de promotors de Lleida, Montse Pujol. A més, també cal tenir en compte que el preu del mòdul de protecció oficial és equivalent al del mercat lliure, per la qual cosa de cara al comprador tampoc no té cap interès adquirir un pis de protecció oficial si costa el mateix, però després no es pot vendre lliurement.

En aquest sentit, la normativa urbanística continua exigint reservar sòl en els plans parcials per fer aquest tipus de pisos socials, però amb la crisi actual del sector immobiliari el sòl té escassa sortida ara i el poc que es desenvolupa s'aprofita per fer pisos destinats al mercat lliure.

Aquesta situació contrasta amb la demanda que continua existint d'habitatge social, encara que ara es concentra majoritàriament en pisos de lloguer. Durant l'any 2014 es van inscriure en el registre de sol·licitants d'habitatges de protecció oficial de Lleida un total de 996 persones.

D'altra banda, l'Institut Nacional d'Estadística va fer pública ahir l'estadística d'hipoteques corresponent al mes de novembre. En el cas de Lleida, es van firmar 85 hipoteques per a habitatges, un 5,5% menys que el mateix mes de l'any anterior, dada que contrasta amb la millora en el conjunt de l'Estat, amb un increment del 14,2%. L'import mitjà de les hipoteques concedides a Lleida baixa més i se situa en 77.741 euros per préstec (-12%).