El tipus d’interès mitjà de les noves signatures s’enfila fins al 3,19%, el nivell més alt dels últims sis anys
La signatura d’hipoteques sobre habitatges es va desplomar un 23,2% durant el juny a Catalunya respecte del mateix període de l’any passat, fins a 5.336 firmes. Segons les dades de l’Estadística d’Hipoteques de l’Institut Nacional d’Estadística (INE), es tracta de la segona xifra més baixa del 2023, per darrere del mes d’abril (4.477 signatures). En comparació amb el maig, durant el juny la signatura d’hipoteques va retrocedir un 7,3%. Al conjunt de l’Estat, les hipoteques sobre habitatges van caure un 21,9% interanual, fins a 33.478 firmes. En un context de pujada dels tipus d’interès, l’INE constata que el tipus mitjà dels nous préstecs es va enfilar fins al 3,19%, el nivell més alt des de l’abril del 2017, és a dir, dels últims sis anys.
El termini mig de les hipoteques sobre habitatges va ser de 25 anys. El 40% dels préstecs van ser a tipus variable i el 60% a tipus fix.
Pel que fa al capital prestat, a Catalunya es va situar en els 858,4 milions d’euros, un 24,2% menys que el mateix mes de fa un any i un 7% menys que al maig. D’aquesta manera, l’import mitjà per préstec es va situar en els 160.865 euros. Es tracta d’una xifra superior a la mitjana estatal, que va ser de 143.796 euros. Al conjunt de l’Estat el capital prestat es va situar en 4.814 milions, xifra que representa un descens interanual del 22,5%.
DESTAQUEM
Les hipoteques cauen un 10% interanual a Lleida
Per demarcacions, a la de Barcelona es van constituir 3.903 hipoteques sobre habitatges. En comparació amb el mateix període de l’any passat el descens va ser de gairebé el 25% (5.173 firmes el juny del 2022). El capital prestat va baixar fins als 686,9 milions d’euros, de manera que l’import mitjà per préstec es va situar en els 175.994 euros.
En segon lloc, la demarcació que més va baixar en comparació amb l’any passat va ser Tarragona, on el descens va ser del 22,6%, fins a 580 signatures. L’import prestat va ser de 63,9 milions d’euros, mentre que fa un any era de 79,9 milions d’euros.
A les comarques de Girona el retrocés va ser del 19,2%. En concret, es van constituir 598 hipoteques, amb un capital prestat de 89,9 milions d’euros.
A Lleida es van signar 255 hipoteques, un 10,3% menys que el juny de l’any passat, i es van prestar 27,5 milions d’euros.
Catalunya, la tercera comunitat on se signen més hipoteques
En relació amb el conjunt de l’Estat, durant el juny Catalunya va ser la tercera comunitat on es van signar més hipoteques sobre habitatges, tan sols per darrere d’Andalusia (7.043 signatures) i Madrid (5.675 signatures). En la mateixa línia, Catalunya també va ocupar el tercer lloc del rànquing pel que fa al capital prestat, per darrere de Madrid (1.218,2 milions d’euros) i Andalusia (883,4 milions d’euros).
Les xifres de l’INE també destaquen que en relació amb el juny de l’any passat, l’única comunitat que va millorar la xifra d’hipoteques signades sobre habitatges va ser les Canàries (+5,4%).
