Entitats bancàries ofereixen sòl a promotors per construir pisos
Temps aproximat de lectura:
Entitats bancàries propietàries de sòl s’han posat en contacte amb promotors de Lleida per oferir-los la possibilitat de construir nous edificis de pisos a la ciutat. “Tot està en fases molt inicials, però és cert que hi ha bancs que estan oferint buscar la cooperació amb promotors privats per donar sortida a sòl que tenen”, va explicar la presidenta de l’Associació de Promotors de Lleida, Montse Pujol. “Tenim ganes de començar a construir, però els números després han de sortir”, va remarcar.
Cada banc fixa les seues condicions, però en general s’ofereix als promotors finançament per desenvolupar el projecte i un risc compartit. El factor clau, com sol passar en el sector immobiliari, és la ubicació del sòl, ja que no totes les finques tenen el mateix atractiu.
Actualment, les grues aixecades a la ciutat són molt escasses, amb algunes excepcions, com les dos cases que s’alcen a Balmes i una altra a Onze de Setembre. Ben aviat, un banc iniciarà una altra promoció (vegeu el desglossament), encara que en aquest cas controla tot el procés perquè ho fa amb la seua pròpia promotora.
Tanmateix, en general, el sector ve d’anys de completa paràlisi constructiva, que han permès anar eliminant l’estoc que quedava de pisos nous, ara ja molt limitat. Això ha fet que l’oferta sigui molt escassa i comenci a ser atractiu pensar a tornar a construir. El perfil d’habitatges que es busca són pisos encarats a famílies a les quals ha quedat petit el pis que tenien. Són, per tant, més aviat grans (4 habitacions) i situats en zones atractives. “Ara per ara estem tots fent números, veurem el que es concreta”, va concloure Pujol.
Aquesta entitat ja va abordar recentment la construcció de dos edificis al carrer Camí de Picos de Cappont, una de les edificacions més importants a Lleida dels últims anys.
