La Paeria tindrà opció de compra sobre 130 pisos de bancs procedents de desnonaments

L'Agència Catalana d'Habitatge ha ofert a la Paeria una opció preferent de compra (dret de tempteig i retracte) sobre un paquet de 130 habitatges procedents d'execucions hipotecàries a Lleida, segons va explicar el tinent d'alcalde Fèlix Larrosa. La Paeria ha sol·licitat a la Generalitat més informació sobre els pisos i el contacte dels interlocutors per analitzar cada cas. Aquest dret de tempteig va ser aprovat per decret al març i té per objectiu que l'administració, tant la Generalitat com els ajuntaments, puguin adquirir a les entitats bancàries els pisos procedents de desnonaments que tenen a la venda a grans paquets i a preus molt baixos amb l'objectiu de sanejar els seus balanços. Així, es vol que passin a ser patrimoni públic per destinar-los a habitatge social i evitar que quedin en mans de grans fons d'inversió internacional.

Mentrestant, la Paeria ja ha elaborat un primer cens dels pisos buits a la ciutat i que són propietat d'entitats bancàries, amb l'objectiu de promoure'n la incorporació a la borsa d'habitatge social. Després de dos requeriments (al gener i al setembre) exigint a les entitats que informin sobre aquest patrimoni, els bancs han notificat que tenen 230 vivendes en aquesta situació.

També s'incorporaran al cens les 130 de què han informat la Generalitat, després de depurar les probables duplicitats. Hi ha diverses entitats, que encara no han complert amb el requeriment (en algun cas s'han remès a altres empreses de gestió immobiliària que administren els seus pisos). Si no responen, quedaran subjectes a les actes d'inspecció que preveuen les ordenances municipals, va informar ahir la Paeria. Ara, l'ajuntament els enviarà una tercera comunicació per advertir-los que se'ls poden obrir aquests expedients, cosa que comporta un cost de 183,85 €.

Paral·lelament, a partir de dilluns s'iniciaran les negociacions amb els bancs per veure quins d'aquests habitatges poden ser cedits a la Paeria per al seu ús com a habitatge social. Els tècnics municipals hauran de valorar-ne l'estat d'habitabilitat i si requereixen o no obres. A més, s'ha de comprovar cas per cas la situació d'aquests habitatges, si tenen càrregues o alguna ocupació, per exemple. També s'han iniciat inspeccions en vivendes que poden trobar-se en situació "anòmala", com una "desocupació permanent i injustificada". Si es detecta, se'ls obrirà expedient i hauran de pagar la taxa de 822 €.